- Już kończymy odbiory techniczne mamy 28 lutego. Wszystkie mieszkania są gotowe obecnie trwają prace porządkowe i drobne prace wykończeniowe. Po odbiorze technicznym w marcu rozpoczną się kontrole nadzoru budowlanego, straży pożarnej więc najpewniej pod koniec marca przekazać klucze naszym najemcom. Wszystko zależy od administracji kontrolnej czy będzie to w pierwszej połowie marca czy w drugiej. Firma Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane IPB Sp. z o. o. rozpoczęła prace budowlane wczesną wiosną zeszłego roku i prace poszły bardzo sprawnie. Przez większość miesięcy kiedy pogoda była doskonała wykonane zostały prace budowlane natomiast w miesiącach jesienno - zimowych trwały prace wykończeniowe. Budynek jest ogrzewany więc nie sprawiało to kłopotu. Firma IPB z Iławy jest znana na rynku ma świetnych fachowców i sprawdzonych podwykonawców jestem bardzo zadowolona z ich pracy. Mieszkania są bardzo ładne, ustawne można je świetnie zagospodarować, z przedpokoju jest wejście do wszystkich pomieszczeń. Jestem bardzo zadowolona z tego projektu i cieszą się, że pan Dariusz Lemka należycie odczytał potrzeby naszych mieszkańców. Wszystkie elementy wewnątrz mieszkań są zamontowane. Na podłogach w pokojach i na korytarzu znajdują się panele, wszystkie drzwi wewnętrzne są zamontowane. W łazienkach znajdują się kafle na podłogach i na ścianach, w części łazienek zamontowaliśmy wanny a w części znajdują się prysznice w zależności dla kogo to mieszkanie jest przeznaczone, bo część naszych najemców to osoby starsze i z niepełnosprawnościami. W kuchniach na podłodze są ułożone kafle, dostarczono nowe kuchenki, zlewy oraz nowość tym razem postanowiliśmy naszym najemcom zainstalować okap. Jesteśmy w trakcie przygotowywania infrastruktury dookoła budynku przy ul. Czerskiego od dawna staramy się zrobić plac zabaw dla dzieci. Prowadziliśmy tam inwestycję wodno - kanalizacyjną, posprzątaliśmy teren. Dokoła bloku będą chodniki, parkingi. Przy okazji budowy poprzedniego budynku wybudowaliśmy większy parking z myślą o dokańczanej inwestycji. Budynek wyposażony jest w 10 garaży po zasiedleniu budynku będzie ogłaszany przetarg na garaże. Pierwszy raz zastosowany został inny wystrój balkonów. Postawiliśmy na szerokie balkony i matowe szyby przy balustradach. Chcieliśmy, aby wyglądało to estetycznie i schludnie. Mieszkańcy ostatniego pietra będą musieli wykazać się inwencją, bo konstrukcja sprawiła, że nie cały balkon jest osłonięty więc być może wspólnie zrealizujemy jakiś pomysł by było to uniwersalne i ładne. Powiedziała Małgorzata Ostrowska Prezes Zarządu Spółki MTBS
Zainteresowanie budynkami MTBS jest bardzo duże. Czy jest w planie budowa kolejnych budynków wielorodzinnych?
- Jest już projekt , zezwolenie na budowę i promesę na kredyt w Banku Gospodarstwa Krajowego wiec jesteśmy przygotowani do budowy kolejnego bloku MTBS ale mogą być problemy finansowe. Od 1 stycznia 2019 r. weszło nowe prawo dotyczące podatku od osób prawnych, które m in. zakłada nałożenie podatków na budynki. Jest to bardzo skomplikowane, bo prawnicy zastanawiają się, które budynki mają być objęte tym podatkiem.
Koszty eksploatacji budynków MTBS wraz z planowaną podwyżką cen energii , czy wywozu nieczystości wpłyną na wzrost ceny czynszu.
- Muszę już teraz poinformować, że będziemy musieli różnicować czynsze, ponieważ budynki, które teraz powstają: poprzedni, obecny i budynki, które będą powstawały są o wiele droższe. Posiadają windę, są lepiej wyposażone, standard materiałów jest bardzo wysoki. Dodatkowo nie unikniemy podwyżki za wywóz odpadów, za prąd itd. W tym roku będzie dużo trudnych decyzji do podjęcia zwłaszcza jeżeli chodzi o koszty eksploatacji to na pewno przełożą się na podwyżki czynszu i to na pewno jeszcze w pierwszym półroczu 2019 r. Staramy się, aby nasze wszystkie budynki były w jak najlepszym stanie oraz ich otoczenie.
