Podczas XXIX sesji Rady Miasta Malborka przyjęto uchwałę, która umożliwia zagospodarowanie około 7-hektarowego terenu w dzielnicy Piaski. Obszar ten, położony między strefą przemysłową a otuliną Parku Północnego przy kanale Ulgi, w przeszłości należał do firmy Makop. Prace nad planem rozpoczęły się w listopadzie 2024 roku. Jak wyjaśnia Katarzyna Kostrzewa-Rzoska, naczelnik Wydziału Rozwoju i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Malborka, projekt wymagał uzgodnień z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Wynikało to z faktu, że teren znajduje się w strefie ochronnej Muzeum Zamkowego w Malborku.
Jednym z tematów dyskusji była forma architektoniczna przyszłej zabudowy – rozważano m.in. dachy płaskie lub spadziste. Ostatecznie ustalono, że budynki nie będą mogły przekraczać 8 metrów wysokości. Zgodnie z przyjętym planem teren podzielono na dwie części. W północnej, bliżej rzeki Nogat, powstanie 26 działek przeznaczonych pod domy jednorodzinne – wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej. W części południowej, bliżej ul. Bydgoskiej, przewidziano możliwość budowy dwóch budynków w zabudowie szeregowej, z maksymalnie sześcioma segmentami każdy. Plan wyraźnie wyklucza powstanie budynków wielorodzinnych.
Zainteresowanie mieszkańców procedurą planistyczną było niewielkie. Jak przewidują przepisy, możliwe było składanie wniosków na etapie tworzenia planu oraz uwag przed jego uchwaleniem. Przyjęta uchwała musi jeszcze zostać sprawdzona i opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. Następnie miasto przystąpi do kolejnych etapów takich jak podział działek, ich wyceny oraz organizacji przetargów.
– To bardzo cenny obszar w mieście, który wymaga skrupulatnego podejścia – podkreśla Katarzyna Kostrzewa-Rzoska. – Chcemy, aby przyszli mieszkańcy czuli się tam komfortowo, korzystając z wyjątkowego położenia w otulinie Parku Północnego, co jest unikatowe na mapie Malborka.
Zachęcamy do wysłuchania rozmowy z naczelniczką Wydziału Rozwoju i Gospodarki Przestrzennej w Urzędzie Miasta Malborka.